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第二百三十六章 中介公司开起来（第1页）

第二百三十六章　中介公司开起来

刘大汉回家后，把林晓云跟他说的话详详细细地跟妻子刘嫂子说了一遍。

刘嫂子别看身体不好，整天病病歪歪，却是个敢冒险的性子，当即就让他去试一试。

“你除了白跑几趟，根本没损失，你在担心什么，真做不走，人家林姐的风险比你大多了。”

“我就担心离得太远了，万一你哪里不舒服，我不能及时赶回来。”

刘大汉和他妻子感情很好，有点放不下她，市场离得近，有点风吹草动，他马上就能回家，可要是做了这个生意，他正在外面带人看房子，根本就联系不上。

“我这又不是什么大病，哪里就到了你不回来我会死在家里的地步，你要实在不放心，跟邻居们说说，我不舒服就找他们帮忙。再说了，你要真挣了大钱，家里日子好过，我心情一愉快，说不定病就全好了。”刘嫂子久病发黄的脸上露出了笑意，充满期待地道，“要是有了钱，我们也换套房子住，就去租钢厂的宿舍，我也想做楼房，烧天然气用自来水。”

刘大汉家租的是街面上的平房，烧的是柴火，饮用水得去街上的水井里提，确实不如钢厂宿舍方便，而且这里地势低，阴暗潮湿，并不适合病人居住。

“行，那我就去和林姐商量商量，看怎么做。”刘大汉被她这么一说，心里涌起强烈的责任感，想勇敢地闯一闯，带给家人更好的生活。

两人商量妥当，刘大汉一刻不耽误地找到林晓云，将自己的想法告诉了她，两人正式开始合作。

因为刘大汉叔叔的关系在那，去市场管理处请假很容易地就批准了，主任还挺舍不得他，以后没了他到处蹦跶解决问题，肯定不会像现在这般清闲，事情会增加很多。

“你只要想回来，随时过来说一声就行。”主任边送他出去，边叮嘱他，“别觉得不好意思，你的位置我会一直给你留着。”

刘大汉感动不已，被人重视的感觉真是好啊，不过他要去闯事业了，主任，希望我永远不会回来！

刘大汉的后顾之忧没有了，林晓云便和他讨论中介公司的细节问题。

林晓云将后世的中介公司常见的运作办法和规矩原原本本都告诉了刘大汉，让他第一步先去收集附近的出租房源，和房东们签好协议，让他们把钥匙交给刘大汉保管，到时候就由刘大汉直接带租客上门看房子，不用耽误他们的时间;

这个时候要特别小心，一定要看房东们的户口本、房产本，如果是公房一定要看入住通知书，千万不要因为价格便宜或者为了多争取房源掉以轻心，被二房东欺骗。

第二步就是找店铺，铺面不用太大，能摆下一张办公桌就行，但位置一定要好，而且要在宿舍区比较密集的地方，租客们去找房子的路上就能看见自家中介公司最好。

“我觉得没必要花这个钱，我直接端根板凳坐在路边，举个牌子写上‘有房出租’不就行了。”刘大汉突然生出一个想法。

“那也太不正规了，让人家怎么相信你，万一你是和房东做的局，把钱交给你，你转头就跑了，房东不认帐怎么办？我们的铺子不止是用来办公，还有最重要的一点是用来安客户的心，让他们知道我们不是歪摊摊，而是正经的公司，对了，还要去办营业执照，这样更正规，更能取信于人，店名我都取好了，就叫‘安心房地产中介公司’！”

“还是你想得周到，林姐，你这脑瓜子真好使，难怪做一行成一行，我信你！”刘大汉马上被林晓云说服了。

“我知道以你的本事，出租屋的房源不成问题，现在主要就是怎么让客户找到我们，现在只能去外面的电线杆上贴广告，还有小区的公告栏也去贴上，等有了收入再安部电话，再往后直接在报纸上打广告，那就是真的发展起来了。”林晓云越想越美好，仿佛已经看到了自己的中介公司壮大的那一天。

两人一通商议，仔细敲定细节，林晓云又提出刘大汉去看房子拿钥匙的时候，最好画个户型平面图。

现在这个时代相机还没有普及，拍照片成本太高，而且房屋更新换代太快，拍照片也不划算，但是户型图可以配上，这样租客来找房子的时候就可以凭户型图粗筛一下，选到心仪的房屋再去现场，能节约不少时间，这也是他们这个中介相较于介绍人最大的优势，一定要好好把握。

刘大汉虽然不懂画图纸，可线条还是能画得横平竖直，林晓云教了他怎么画以后，很快就掌握了，并且先拿自家房子练手，画户型图给林晓云看。

他后来还因此迷上了这个爱好，随身携带纸笔，一进到别人家的屋，先就打探户型，然后掏出纸笔开画，以至于他后来画的户型图尺寸非常标准，一点不输给电脑画的，当然这都是后话。

不过现在的刘大汉又另有一番本事在身，不到一星期，就带了一串钥匙回来，原来附近不少职工宿舍都要出租，数量比林晓云最开始预想的多了一倍。

不仅如此他们铺面的地址也都选好了，就在化工厂宿舍的外面，铺面面积不太大，但位置很好，人来人往的，很醒目。

林晓云佩服刘大汉的办事效率，感叹他不愧是这方面的人才，这么快就能把事情给办好，果然他就适合干这行。

林晓云跟着刘大汉去铺面看了，各方面都符合她的要求，关键租金还不贵，她直接打算签一年合同。

刘大汉见她这么爽快，不住使眼色制止她，见她似乎不懂自己的暗示，干脆把她拖了出来，压低声音道：“怎么租这么长时间，先租三个月试试看嘛，万一。。。。。。”

林晓云马上打断他：“你别说这样的话，有你在，没有万一，我们的公司肯定能做大做强。”

虽然林晓云的话让刘大汉听着很受用，不过他还是很理智，不像林晓云乐观自信，他是第一次搞事业，没什么信心，总怕自己开不了张，让林晓云白花钱，坚决希望林晓云也要保持理智的头脑。